Estimation théorique
Rue Guenièvre,56460 Sérent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guenièvre,56460-Sérent indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lizio (56112), comprenant 748 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lizio (56112), comprenant 748 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 38 | RUE GUENIEVRE | 5 | 127 | 731 | 205000€ | 1614€ |
2020-08-24 | 52 | RUE LANCELOT | 5 | 125 | 244 | 193000€ | 1544€ |
2022-02-09 | 7 | PL THEODORE BOTREL | 5 | 108 | 899 | 209000€ | 1935€ |
2021-06-30 | 65 | RUE VIVIANE | 6 | 108 | 317 | 200200€ | 1854€ |
2022-04-26 | 28 | RUE VIVIANE | 4 | 84 | 816 | 255000€ | 3036€ |
2019-10-08 | 63 | RUE LANCELOT | 4 | 85 | 799 | 149000€ | 1753€ |
2022-02-04 | 19 | RUE VIVIANE | 5 | 110 | 758 | 218000€ | 1982€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DU 3 AOUT 1944 | 5 | 95 | 660 | 169340€ | 1783€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU 3 AOUT 1944 | 4 | 75 | 660 | 150000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 8 | LOT KER JOSEPH | 5 | 89 | 628 | 180000€ | 2022€ |
2019-07-03 | 1 | LOT KER JOSEPH | 2 | 48 | 573 | 49950€ | 1041€ |
2023-03-01 | 5936 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 86 | 845 | 140000€ | 1628€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DU GAL DE KERHUE | 3 | 35 | 180 | 132000€ | 3771€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DU GAL DE KERHUE | 3 | 35 | 180 | 190000€ | 5429€ |
2019-06-01 | 2 | RUE DU GAL DE KERHUE | 8 | 170 | 610 | 200000€ | 1176€ |
2020-03-09 | 8 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 140 | 630 | 145000€ | 1036€ |
2022-10-12 | 7 | PL EMMANUEL JEANROY | 3 | 76 | 605 | 191625€ | 2521€ |
2020-11-16 | 6 | LE CLOS DU VERGER | 7 | 245 | 1349 | 277000€ | 1131€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DU GAL DE KERHUE | 2 | 168 | 200 | 150000€ | 893€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DU CAPITAINE FOURTIER | 3 | 70 | 125 | 55000€ | 786€ |
2023-05-11 | 5914 | PL JEHAN DE SERENT | 4 | 85 | 53 | 85000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 5930 | PL DE L EGLISE | 1 | 40 | 38 | 45000€ | 1125€ |
2020-10-12 | 5 | LE CLOS DU VERGER | 6 | 165 | 645 | 188000€ | 1139€ |
2020-09-29 | 3 | LE CLOS DU VERGER | 4 | 74 | 515 | 108000€ | 1459€ |
2022-03-14 | 6530 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 99 | 724 | 160000€ | 1616€ |
2021-09-10 | 5889 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 38 | 69 | 52000€ | 1368€ |
2022-10-18 | 5889 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 38 | 69 | 123500€ | 3250€ |
2022-12-19 | 1 | RUE MGR JEHAN DE MALESTROIT | 3 | 110 | 685 | 241500€ | 2195€ |
2020-01-07 | 9 | LE CLOS DU VERGER | 3 | 100 | 770 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-04 | 11 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 97 | 726 | 132000€ | 1361€ |
2022-02-23 | 11 | RUE VAUTELIN ET MARIANI | 7 | 320 | 12875 | 335000€ | 1047€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DU PAVE | 4 | 75 | 72 | 162000€ | 2160€ |
2021-05-21 | 1 | PL SAINT PIERRE | 5 | 101 | 210 | 138000€ | 1366€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DU CAPITAINE FOURTIER | 2 | 66 | 233 | 50000€ | 758€ |
2022-09-23 | 3 | PL DE LA VICTOIRE | 4 | 104 | 116 | 155000€ | 1490€ |
2022-05-25 | 5809 | LE BOURG | 7 | 210 | 470 | 125420€ | 597€ |
2023-06-22 | 1 | RUE JOSEPH GLOUX | 5 | 101 | 240 | 120000€ | 1188€ |
2022-04-01 | 5 | PL DE LA VICTOIRE | 8 | 183 | 238 | 300000€ | 1639€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 64 | 761 | 119500€ | 1867€ |
2021-03-15 | 22 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 99 | 870 | 174000€ | 1758€ |
2021-10-18 | 23 | RUE DES PRES DU SANG | 5 | 80 | 212 | 117000€ | 1463€ |
2021-07-20 | 2 | CHE DU PARADIS | 5 | 130 | 635 | 359500€ | 2765€ |
2020-01-10 | 5830 | LE BOURG | 4 | 105 | 160 | 48000€ | 457€ |
2021-06-11 | 5865 | LE BOURG | 4 | 138 | 202 | 38000€ | 275€ |
2022-05-20 | 6673 | ROCALET | 4 | 126 | 790 | 270000€ | 2143€ |
2022-05-02 | 5000 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 101 | 170000€ | 3269€ |
2019-07-26 | 5834 | LE BOURG | 5 | 110 | 865 | 175000€ | 1591€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 285 | 125500€ | 2789€ |
2021-12-02 | 6 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 85 | 162 | 47000€ | 553€ |
2021-10-25 | 12 | CHE DU PARADIS | 5 | 101 | 1395 | 235000€ | 2327€ |
2020-12-15 | 14 | RUE JOSEPH GLOUX | 5 | 110 | 315 | 65000€ | 591€ |
2022-02-14 | 10 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 615 | 120000€ | 2000€ |
2023-06-28 | 5687 | ROCALET | 6 | 140 | 1035 | 260000€ | 1857€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 1015 | 245000€ | 2008€ |
2021-04-26 | 21 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 995 | 194600€ | 1544€ |
2021-01-27 | 31 | RUE MARTIN LUTHER KING | 2 | 56 | 225 | 51062€ | 912€ |
2020-03-17 | 4 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 2 | 79 | 869 | 224000€ | 2835€ |
2023-03-24 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 66 | 217 | 75000€ | 1136€ |
2021-03-16 | 28 | RUE MARTIN LUTHER KING | 2 | 56 | 231 | 51062€ | 912€ |
2020-05-19 | 10 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 6 | 102 | 500 | 182000€ | 1784€ |
2019-07-26 | 15 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 68 | 360 | 82000€ | 1206€ |
2020-07-08 | 9 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 109 | 404 | 177200€ | 1626€ |
2021-10-15 | 12 | LA VILLE GOURER | 3 | 68 | 309 | 85000€ | 1250€ |
2020-08-31 | 11 | LA VILLE GOURER | 2 | 54 | 132 | 57990€ | 1074€ |
2022-07-01 | 5660 | COUEDRU | 4 | 87 | 353 | 184900€ | 2125€ |
2020-10-14 | 5664 | COUEDRU | 3 | 90 | 640 | 110000€ | 1222€ |
2021-09-06 | 5 | LA VILLE FICHET | 2 | 57 | 240 | 45000€ | 789€ |
2022-04-21 | 5663 | COUEDRU | 4 | 105 | 625 | 167000€ | 1590€ |
2021-11-29 | 11 | RUE TIMON DES BLES | 3 | 77 | 495 | 175315€ | 2277€ |
2021-09-13 | 12 | LA VILLE FICHET | 3 | 90 | 213 | 134600€ | 1496€ |
2021-12-07 | 5650 | COUEDRU | 2 | 44 | 537 | 103000€ | 2341€ |
2022-08-17 | 6 | LA VILLE FICHET | 2 | 50 | 130 | 78000€ | 1560€ |
2022-07-01 | 6641 | COUEDRU | 4 | 86 | 620 | 253000€ | 2942€ |
2020-12-12 | 5248 | LE PONT SALMON | 4 | 71 | 733 | 75000€ | 1056€ |
2022-06-21 | 2 | LA TOUCHE POUPEAUX | 2 | 60 | 510 | 151400€ | 2523€ |
2022-04-01 | 4 | LA TOUCHE POUPEAUX | 7 | 104 | 1199 | 205500€ | 1976€ |
2023-04-20 | 6264 | LESQUIDY | 3 | 57 | 515 | 178350€ | 3129€ |
2023-03-27 | 5267 | LA SUAIS | 4 | 85 | 168 | 180862€ | 2128€ |
2021-01-15 | 5268 | LA SUAIS | 3 | 92 | 551 | 130000€ | 1413€ |
2021-07-07 | 6572 | LESQUIDY | 4 | 104 | 275 | 312900€ | 3009€ |
2023-04-28 | 6572 | LESQUIDY | 4 | 104 | 275 | 390000€ | 3750€ |
2021-06-07 | 5244 | BANDE DE RAGUENAU | 4 | 108 | 276 | 166000€ | 1537€ |
2023-06-23 | 6610 | LA SUAIS | 5 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2022-09-09 | 5245 | RAGUENAUD | 3 | 66 | 3166 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-21 | 5265 | RAGUENAUD | 5 | 73 | 3580 | 148000€ | 2027€ |
2023-04-26 | 16 | LOT LE CLOS DES BRUYERES | 4 | 89 | 495 | 50000€ | 562€ |
2023-03-03 | 5248 | LE PONT SALMON | 7 | 131 | 2480 | 210000€ | 1603€ |
2021-03-08 | 6249 | LA CROIX MAYET | 4 | 160 | 714 | 100000€ | 625€ |
2021-04-15 | 5 | LE HAUT RIDOLET | 4 | 102 | 4600 | 288000€ | 2824€ |
2019-12-30 | 9 | LE HAUT RIDOLET | 6 | 97 | 500 | 216300€ | 2230€ |
2022-11-16 | 1 | LA LANDE DU MOULIN | 3 | 60 | 98 | 44500€ | 742€ |
2022-11-16 | 3 | LA LANDE DU MOULIN | 3 | 60 | 362 | 30500€ | 508€ |
2022-12-07 | 6336 | LE CROIZO | 6 | 143 | 677 | 255000€ | 1783€ |
2020-03-12 | 5274 | LE CROIZO | 3 | 80 | 465 | 87000€ | 1088€ |
2020-09-01 | 5277 | LE CROIZO | 4 | 95 | 877 | 125000€ | 1316€ |
2022-12-16 | 5634 | LE BOIS MAINGUY | 5 | 89 | 150 | 145000€ | 1629€ |
2019-10-17 | 6386 | LE BOIS MAINGUY | 2 | 20 | 280 | 22000€ | 1100€ |
2021-09-30 | 5636 | LE BOIS MAINGUY | 1 | 72 | 1120 | 140400€ | 1950€ |
2020-10-01 | 19 | BREMAN | 7 | 119 | 840 | 190500€ | 1601€ |
2022-02-04 | 8 | BREMAN | 4 | 91 | 1210 | 150500€ | 1654€ |
2020-08-28 | 11 | BREMAN | 1 | 39 | 121 | 30500€ | 782€ |
2022-06-03 | 5988 | PINIEUX | 4 | 77 | 638 | 230410€ | 2992€ |
2019-10-11 | 6099 | PINIEUX | 5 | 128 | 430 | 115500€ | 902€ |
2019-07-26 | 6340 | PINIEUX | 4 | 96 | 1740 | 210000€ | 2188€ |
2021-01-04 | 6707 | LES PRESCLES | 4 | 66 | 0 | 36000€ | 545€ |
2022-04-27 | 4 | BRANCELIN | 2 | 61 | 75 | 65000€ | 1066€ |
2023-04-26 | 5 | PERIO | 5 | 84 | 604 | 442900€ | 5273€ |
2021-05-11 | 2 | BRANCELIN | 5 | 76 | 1005 | 152000€ | 2000€ |
2021-08-30 | 5279 | LE PETIT ROCHER | 4 | 165 | 990 | 237750€ | 1441€ |
2021-09-28 | 12 | POURMELAN | 5 | 84 | 880 | 140000€ | 1667€ |
2020-02-10 | 5471 | LES PRESCLES | 3 | 65 | 200 | 84000€ | 1292€ |
2020-01-16 | 13 | BOCQUIDET | 4 | 81 | 400 | 92000€ | 1136€ |
2019-12-11 | 4 | LE GUE | 4 | 77 | 4968 | 150000€ | 1948€ |
2020-01-22 | 2 | LE GLETIN | 4 | 85 | 477 | 130000€ | 1529€ |
2019-12-06 | 5962 | LA VILLE MORVAN | 4 | 66 | 0 | 75000€ | 1136€ |
2020-03-02 | 6691 | LA VILLE TINGUYOT | 4 | 92 | 1000 | 173250€ | 1883€ |
2022-01-27 | 9 | LAUNAY MARECHAUX | 4 | 93 | 300 | 123000€ | 1323€ |
2021-11-05 | 1 | LES COINS | 5 | 98 | 1167 | 220000€ | 2245€ |
2021-10-07 | 5702 | LA VILLE MORVAN | 5 | 134 | 616 | 169700€ | 1266€ |
2020-05-26 | 5707 | LA VILLE MORVAN | 3 | 82 | 158 | 70000€ | 854€ |
2022-06-03 | 10 | LE GLETIN | 1 | 65 | 73 | 28000€ | 431€ |
2023-03-06 | 2 | BOHUREL | 4 | 143 | 600 | 225000€ | 1573€ |
2019-09-13 | 25 | BOHUREL | 5 | 116 | 0 | 149000€ | 1284€ |
2022-02-16 | 17 | BOHUREL | 4 | 78 | 443 | 91086€ | 1168€ |
2022-06-10 | 5478 | LES PRESCLES RUES DES BOIS | 2 | 55 | 92 | 122000€ | 2218€ |
2020-11-19 | 5480 | LES PRESCLES | 4 | 94 | 0 | 78000€ | 830€ |
2021-11-29 | 5985 | PINIEUX | 5 | 90 | 9000 | 113907€ | 1266€ |
2019-05-22 | 5714 | LA TOUCHE AUX ANGLES | 4 | 95 | 790 | 40000€ | 421€ |
2021-12-09 | 2 | LA VILLE ES MACONS | 6 | 150 | 6510 | 180000€ | 1200€ |
2021-07-20 | 6620 | LA TOUCHE AUX ANGLES | 4 | 85 | 258 | 173500€ | 2041€ |
2022-12-22 | 5593 | LA VILLE AU TELLIER | 1 | 36 | 1320 | 30500€ | 847€ |
2020-06-17 | 6086 | LAUNAY GRIPPON | 4 | 83 | 500 | 137000€ | 1651€ |
2022-06-30 | 7 | BREMALAVIE | 1 | 24 | 523 | 180000€ | 7500€ |
2020-09-16 | 5200 | TREVIET | 1 | 55 | 555 | 85000€ | 1545€ |
2022-02-25 | 5597 | LA VILLE AU TELLIER | 3 | 110 | 1339 | 127820€ | 1162€ |
2021-04-30 | 16 | TREDANO | 3 | 70 | 100 | 58000€ | 829€ |
2021-08-05 | 7 | TREDANO | 4 | 113 | 100 | 191000€ | 1690€ |
2020-06-19 | 5459 | LA CROIX VERTE | 3 | 78 | 7110 | 89000€ | 1141€ |
2023-02-06 | 6479 | LA BROUSSE | 2 | 55 | 42 | 130000€ | 2364€ |
2023-02-27 | 5613 | LA BROUSSE | 4 | 120 | 182 | 262000€ | 2183€ |
2023-03-30 | 5611 | LA BROUSSE | 2 | 60 | 348 | 82976€ | 1383€ |
2019-05-06 | 6061 | BOVREL | 5 | 96 | 100 | 157000€ | 1635€ |
2023-01-20 | 5752 | LA BOIRE | 4 | 105 | 3626 | 75000€ | 714€ |
2020-08-28 | 6270 | LA VILLE ES BRAIES | 6 | 132 | 810 | 70000€ | 530€ |
2019-12-20 | 5608 | BOVREL | 2 | 137 | 314 | 67000€ | 489€ |
2021-04-30 | 6374 | LA BOIRE | 4 | 103 | 1060 | 172640€ | 1676€ |
2021-10-28 | 6485 | LA VILLE ES BRAIES | 5 | 143 | 2262 | 310000€ | 2168€ |
2019-11-21 | 75 | POURBELAN | 5 | 104 | 800 | 70000€ | 673€ |
2021-07-28 | 72 | POURBELAN | 5 | 70 | 580 | 95400€ | 1363€ |
2020-05-14 | 5598 | LA VILLE GOURIO | 3 | 84 | 900 | 36000€ | 429€ |